売りたい | 富山市周辺の不動産をお探しなら株式会社FP不動産センターにお任せ下さい。

不動産売却の流れ

Step.1 売却相談

まずはご相談下さい
売却を検討されたご事情や経緯、ご要望などのお話をお伺いいたします。
売却相談は無料にて行っております。
現時点で売却するかどうか決まっていなくても結構です。
お気軽にお問合せ下さい。

Step.2 物件査定

いくらで売却できるの?
お持ちの大切な資産が、いくらで売却できるのか査定を行います。(無料)
現地を確認し、近隣事例や他の流通物件などをもとに物件価格をご提示いたします。

査定価格が売出価格ではございません。
売却金額はご相談の上、決定いたします。

Step.3 媒介契約

仲介の依頼
弊社に売却仲介を任せていただける場合、「媒介契約」を締結いたします。
媒介契約には、以下の三種類がございます。

【一般媒介契約】
 複数の不動産会社に重ねて売却依頼することができます。
 自身で購入希望者を見つけることも可能です。

【専任媒介契約】
 仲介の依頼ができる不動産業者は1社のみです。
 ご自身で見つけてこられた買主様とは直接契約が可能です。
 不動産業者は2週間に1度、お客様へ状況を報告いたします。

【専属専任媒介契約】
 仲介の依頼ができるのは1社のみです。
 ご自身で購入希望者を探すことはできません。
 不動産業者は、1週間に1度、状況をお客様へ報告いたします。

Step.4 売却活動

購入希望者を、あらゆる方法で募ります
仲介をお任せいただいたら、購入希望者を探す活動に入ります。
弊社では、現地看板やインターネット広告、新聞折込チラシやフリーペーパーなど、様々な媒体を利用し、物件情報を発信いたします。

Step.5 購入申込・売買契約の締結

売買契約を交わす
購入をご希望されるお客様からは、まず購入申込書を入れていただきます。
スケジュールや購入資金などを確認し、売主様同意の上で、不動産売買契約を締結いたします。

Step.6 決済・引渡し

引渡し
司法書士の先生立会いのもと、残代金の受渡しを行い、買主様への所有権移転登記手続きを行います。

お問合せ

些細なことでもお気軽にお問合せ下さい。
お問合せ後、担当スタッフよりご連絡させて頂きます。